Sve što trebate znati o novim zakonima: Nova pravila za zgrade, veće alimentacije i stroža pravila za otpad

S prvim danom nove godine stupili su na snagu brojni zakoni koji donose značajne promjene u područjima graditeljstva, socijalne skrbi, prava stranih radnika i zaštite okoliša. Od novih pravila za upravljanje zgradama, preko osnivanja alimentacijskog fonda, do naplate plastičnih vrećica i strožih uvjeta za gospodarenje otpadom, ove mjere oblikovat će svakodnevicu građana i poslovnih subjekata, piše N1.

Graditeljstvo i prostorno uređenje

Primjenom Zakona o upravljanju i održavanju zgrada, od danas vrijede stroža pravila za kratkoročni najam stanova i građevinske radove koji narušavaju statiku zgrade. Vlasnici stanova koji žele iznajmljivati nekretnine većem broju osoba, primjerice petorici ili više punoljetnih i nepovezanih osoba, morat će pribaviti suglasnost dvije trećine suvlasnika i neposrednih susjeda. Oni koji već pružaju takve usluge imat će rok do 2029. godine za usklađivanje s novim pravilima.

Zakon također definira prekršaje poput zatvaranja balkona, ugradnje klima uređaja na fasade te ometanja nužnih radova, a kazne za takve radnje dosežu i do 10.000 eura. Uveden je i koncept zajednica suvlasnika s vlastitim OIB-om, što će olakšati upravne postupke i prijave za fondove za energetsku obnovu i ugradnju dizala.

Država će sufinancirati 33% troškova za obnovu fasada i ugradnju dizala u zaštićenim cjelinama, dok će lokalne jedinice moći dodatno financirati projekte. Za nužne popravke više neće biti potrebna suglasnost suvlasnika, dok će za investicijske zahvate, poput ugradnje dizala, biti potrebna suglasnost 80% suvlasnika.

Socijalna skrb: novi alimentacijski fond

Zakon o privremenom uzdržavanju, koji je danas stupio na snagu, donosi osnivanje alimentacijskog fonda kojim se osigurava mjesečni iznos od 200 eura po djetetu za roditelje koji ne ispunjavaju svoje obveze prema sudskim odlukama. Proširen je krug korisnika, a naknade su povećane na zakonski minimum uzdržavanja, čime se poboljšava zaštita djece i njihov socioekonomski status.

Povećana je i zajamčena minimalna naknada, koja sada za dvočlanu obitelj s djecom iznosi 528 eura, dok samohrani roditelj s dvoje djece može primiti do 600 eura mjesečno. Udomitelji su također dobili povećane naknade, uz dodatne mjere za poboljšanje statusa korisnika socijalne skrbi.

Zaštita okoliša i stroži uvjeti za otpad

Od danas se povećava povratna naknada za ambalažu sa 7 na 10 centi, a plastične vrećice za voće i povrće sada se naplaćuju. Cijena vrećica nije propisana zakonom, već ovisi o prodavaču, a neki trgovci već su najavili cijenu od jednog centa po vrećici.

Uvodi se i naknada za odlaganje otpada, koja sada iznosi 30 eura po toni, s postupnim povećanjem do 50 eura do 2029. godine. Prikupljena sredstva koristit će se za unaprjeđenje infrastrukture za gospodarenje otpadom i obrazovne programe.

Prava stranih radnika i povratnici

Izmjenama Zakona o strancima uvedeni su povoljniji uvjeti za strane radnike i povratnike. Plava karta EU sada vrijedi četiri godine, a mogu je dobiti i osobe s vještinama u IT sektoru, bez formalnih kvalifikacija. Strani radnici dobit će dozvole za boravak i rad na tri godine, a u slučaju gubitka posla moći će ostati nezaposleni do 60 dana uz pravo na naknadu za nezaposlene.

Poslodavci će biti obvezni osigurati adekvatne uvjete smještaja i novčane zadužnice za radnike. Hrvatski iseljenici koji se vrate imat će pravo na dvije godine boravka, a nakon tri godine stječu pravo na stalni boravak i zapošljavanje bez dodatnih dozvola.

FOTO: Unsplash