U gradu se obnavlja još 16 građevina, no cijene su otišle u nebo: ‘Prije pet godina bilo je 45 tisuća, danas je 140 tisuća eura’

Grad Bjelovar nastavlja s programom sanacije i obnove pročelja i krovova građevina unutar kulturno-povijesne cjeline grada. Ove godine na javni poziv prijavljeno je 16 građevina, a predstavnici Grada danas su istaknuli kako će se sredstva, bude li potrebno, i dodatno povećavati kako bi se nastavila obnova bjelovarskog centra.

Zamjenik gradonačelnika Igor Brajdić podsjetio je kako se program provodi od 2019. godine te da su u tom razdoblju na ovaj način obnovljene 64 zgrade i kuće.

„Svjedoci smo kako se Bjelovar zaista mijenja u svakom pogledu. Sami smo često rekli: ‘Gle, pada žbuka, pada fasada’, a građani su to često spominjali. Od 2019. godine do danas obnovili smo tako 64 zgrade – rekao je Brajdić.

U obnovi, dodao je, sudjeluju Grad, upravitelji zgrada, izvođači, ali i sami stanari koji se moraju međusobno dogovoriti i osigurati svoj dio sredstava. Grad im pritom pomaže kroz javni poziv.

Do sada je Grad u program uložio oko 1,5 milijuna eura. Sufinanciranje iznosi do 50 posto, odnosno najviše 30 tisuća eura.

„Naravno da su te zgrade i puno više od 30 tisuća eura, ali opet je to dovoljno dobar mamac da se oni prijave“, kazao je Brajdić.

„Cijene građevine idu jako gore“

Koliko je obnova u međuvremenu poskupjela, najbolje pokazuju konkretni primjeri s kojima se svakodnevno susreću izvođači radova.
Milorad Kukolj, direktor tvrtke Renova d.o.o., kaže kako stanare pokušava svakodnevno ohrabrivati da se odluče na obnovu jer gradska potpora od 30 tisuća eura danas predstavlja značajnu pomoć.

„Prije pet godina smo obnovili zgradu preko puta glavnog vrtića, 18 stanova. Bila je negdje oko 45 tisuća eura po sadašnjim cijenama. Sada zgrada, jedna koja se obnavlja na ovom natječaju od 18 stanova, koštat će jedno 140 tisuća eura, znači skoro pet puta više“, rekao je Kukolj te dodao kako su upravo visoke cijene jedan od najvećih problema kada se stanari trebaju odlučiti na obnovu.

„Grad će dati 30 tisuća, znači toliko manje. Na stanare će ostati oko 60 i nešto tisuća eura. To je negdje oko pet i pol tisuća eura po stanu“, pojasnio je na konkretnom primjeru Kukolj koji naglašava kako se ovdje ne radi samo o estetskom uređenju.

„To je i toplinski obnovljena zgrada, ide toplinska izolacija. Kvaliteta uštede na energiji je značajna“, dodao je Kukolj.

Krediti za ovakve obnove mogu se, prema njegovim riječima, otplaćivati i do 20 godina, ovisno o iznosu i mogućnostima stanara. Kod aktualnih obnova okvirno se govori o razdoblju od deset do 15 godina.

Kod zaštićenih zgrada obnova je još skuplja

Direktor Beminga d.d. Mario Brestovečki također ističe kako je složenost pojedine fasade jedan od ključnih faktora koji određuju cijenu.

„Od 2019. sanirali smo, odnosno rekonstruirali više desetaka takvih objekata i to je podiglo samu vizuru Grada Bjelovara. Dobar dio toga i najveći dio toga ovisi o složenosti same fasade. Tržište diktira cijenu i uvjete“, pojasnio je Brestovečki te dodao kako su posebno zahtjevne zgrade koje imaju status pojedinačno zaštićenog kulturnog dobra.

Program nije samo za najstarije zgrade

Pročelnik Upravnog odjela za gospodarstvo Davor Šušak pojasnio je da se na gradski poziv mogu javiti sve građevine koje se nalaze unutar zaštićene kulturno-povijesne cjeline.

„Sve zgrade u kulturno-povijesnoj cjelini grada Bjelovara su prihvatljive, i novije zgrade, samo je bitno da su unutar zaštićene kulturno-povijesne cjeline koju propisuje Ministarstvo kulture, odnosno Konzervatorski odjel u Bjelovaru“, rekao je Šušak.

Osim sufinanciranja do 30 tisuća eura, za zgrade starije od 80 godina predviđeno je 25 posto ukupnih troškova, bez ograničenja na 30 tisuća eura. Na ovogodišnji poziv, međutim, nije se javila nijedna zgrada takve vrste.

Šušak je rekao i kako Grad svake godine raspisuje natječaj, a broj prijavljenih i odobrenih građevina raste.

„Sve više dolazi prijavljenih, više ugovaramo i dodjeljujemo, povećavamo sredstva i kroz to smo značajan broj zgrada obnovili“, kazao je te dodao kako vlasnici i sami imaju obvezu održavati svoje nekretnine, dok Grad kroz program pomaže u njihovoj obnovi.

Osim ovog gradskog programa, Bjelovar će sudjelovati i u državnom programu obnove višestambenih zgrada, kroz koji će izdvojiti dodatnih 150 tisuća eura. Prema njegovim riječima, u 2027. godini tako bi za te programe ukupno bilo osigurano 550 tisuća eura – 400 tisuća kroz gradski program i 150 tisuća kroz državni.

Brajdić je poručio da će Grad nastaviti s javnim pozivima i da će, ako bude potrebno, osigurati i dodatna sredstva.

„Nama je u interesu da se Bjelovar potpuno obnovi. Svi oni koji se prijave, naći ćemo novca za to. To nam je zaista jako važno“, rekao je Brajdić te pozvao vlasnike zgrada koje još nisu obnovljene da se jave na buduće pozive jer takvih zgrada, kao što i sami vidimo, još uvijek ima.