Na podivljalom tržištu svaku treću nekretninu u Hrvatskoj kupuju – stranci

Zbog sve masovnijeg turizma, u Splitu, ali i ostalim gradovima diljem Hrvatske potražnja za poslovnim i stambenim prostorima ne jenjava. Unatoč sve većoj inflaciji u prva tri mjeseca ove godine, izdano je 4% više građevinskih dozvola nego u tom razdoblju lani. Posla ima, no skupoća materijala i energenata ugrožava poslovanje pa neki čak odustaju od ugovorenih projekata. S druge strane, i kupci su na gubitku jer cijene kvadrata lete u nebo, objavio je HRT.

U Splitu se nalazi gradilište najvišeg hrvatskog nebodera, u gradu u kojem nekretninski posao i dalje cvjeta.

– Na moru su stranci klijenti koji imaju novaca. U posljednje vrijeme imamo dosta Slovaka, Poljaka, Čeha, manje Nijemaca i Austrijanaca. Naše cijene su zaista narasle i stigle su cijene Dubaija, rekla je Jasminka Biliškov, predsjednica Strukovne grupacije posrednika u prometu nekretnina Splita.

I Rijeka kreće u velik investicijski pothvat. Građevina kao generator razvoja nije stala, i planiran investicijski ciklus na području grada Rijeke ne jenjava, rekao je gradonačelnik Rijeke Marko Filipović.

Kranovi i skele su diljem Hrvatske, pa i metropole u kojoj se gradi posvuda.

– Dominantno su to logistički centri koji se mahom grade u okolici Zagreba. Velika je aktivnost investitora iz središnje Europe. I dalje ostaju izazovi nekonsolidirana i neokrunjena zemljišta i njihova visoka cijena, rekla je Vedrana Likan, direktorica Colliers Hrvatska.

Građevinari imaju posla, ali poskupljenje materijala, poput armature, za čak tri puta, mnoge baca na koljena.

– S obzirom na porast cijene materijala i energenata neki se poslovi trenutačno i otkazuju zbog teške situacije. Imamo otvoreno desetak gradilišta u Hrvatskoj i Švedskoj, ulazimo u nove poslove, ali s oprezom, rekao je Bojan Horvačić, direktor Tehnike.

Nekretnine su stanovnicima Hrvatske izvor dobre zarade i vrijedna investicija unatoč prosječnom godišnjem porastu cijena kvadrata od 7 posto.

Naravno, povoljnijih cijena stambenih kvadrata dostupnih prosječnom Hrvatu jer već sada svaku treću nekretninu u Hrvatskoj kupuju stranci.